AMSTERDAM
Tolstraat 44 1 - 1073 SC
Pays-Bas

€940,000
Surface habitable
94m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L'appartement Amsterdam avec terrasse bénéficie d'un emplacement paisible sur Tolstraat, au cœur animé de De Pijp. Cette résidence en duplex offre environ 94 m² d'espace de vie, répartis avec élégance sur deux niveaux confortables. Le plan propose un salon lumineux doté de grandes fenêtres, un coin repas ouvert et une cuisine moderne équipée d'appareils intégrés. Deux chambres spacieuses s'ouvrent sur des balcons, offrant un équilibre subtil entre vie intérieure et extérieure.

Une généreuse terrasse exposée au sud de 10,7 m² prolonge l'expérience de vie, parfaitement adaptée à la lumière changeante de la ville. La salle de bain, judicieusement aménagée, dispose d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. La pleine propriété écarte toute préoccupation liée à l’emphytéose, tandis qu’une copropriété gérée de façon professionnelle et un plan d’entretien à long terme procurent une tranquillité d’esprit supplémentaire.

L’appartement Amsterdam De Pijp avec terrasse vous place à quelques pas des commodités, restaurants et transports essentiels. Classe énergétique A, chauffage central, ventilation mécanique et connectique multimédia rehaussent le confort quotidien. Ce cadre offre un équilibre parfait entre énergie urbaine et sérénité domestique, pensé pour ceux qui recherchent un confort discret dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 940.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1912
Classe énergétique
A
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
94 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
14 m2
Volume en mètres cubes
249 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

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Joris van Oosten
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