Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

LOOSDRECHT
Swingboei 3 - 1231 HE
Niederlande

 profile image

 
€1,395,000 k.k.
Wohnfläche
171m2
Grundstücksgröße
210m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Loosdrecht präsentiert eine raffinierte Residenz am Wasser in 'De Swingboei', idyllisch gelegen am ruhigen Ufer des Vuntusplas im Herzen des nautischen Hollands. Diese moderne Villa, fertiggestellt im Jahr 2018, bietet 171 m² durchdachten Wohnkomfort mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und luxuriösen Ausstattungsdetails. Das Areal vereint Privatsphäre mit authentischer Wasseranbindung, dank einer nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse und einem privaten Bootssteg von zehn mal drei Metern.

Im Innern entfaltet sich das Haus mit architektonischer Präzision. Der Eingangsbereich, Eichen-PVC-Boden und Einbauspots leiten in den Wohnbereich mit französischen Türen, Gaskamin und weitreichendem Wasserblick. Die Küche überzeugt durch maßgefertigte Einbauten und Miele-Geräte wie einen klimatisierten Kühlschrank, Induktionskochfeld und eine eingebaute Kaffeemaschine. Die Hauptwohnräume fließen harmonisch auf die von Sicherheitsglas umrahmte Terrasse hinaus und ermöglichen einen direkten Zugang zum Wasser.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit französischen Balkonen, die sanftes Licht und ländliche Ausblicke bieten. Das Hauptbad beeindruckt mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Fußbodenheizung. Zwei weitere Zimmer finden sich im Dachgeschoss, eines davon en suite mit Klimaanlage, Hauswirtschaftsbereiche sind dezent integriert. Energieklasse A Dämmung, 13 Solarmodule, Wasserenthärter und maßgeschneiderte Beleuchtung verbinden Komfort mit Nachhaltigkeit. Zwei Privatparkplätze sowie die Ruhe des Dorfes Oud Loosdrecht in unmittelbarer Nähe bieten dieser Luxusvilla einen Rückzugsort mit perfekter Anbindung, nur einen Moment von Amsterdam und Utrecht entfernt.

Entdecken Sie Loosdrecht mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Erwerb erstklassiger Objekte in Loosdrecht verlangt umfassende Marktkenntnis über öffentliche und diskrete Angebote. Viele Abschlüsse erfolgen vertraulich; erfahrene Berater gewähren Zugang zu Objekten, die selten ausgeschrieben werden. Ihre Expertise in Verhandlung und ihr lokales Netzwerk erleichtern Prozesse, die regelmäßig durch Planungsrecht, Wasserrechte und wandelnde Vorschriften geprägt sind, und sichern ein optimales Resultat bei geringem Risiko.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.395.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
twee onder een kapwoning
Bauzeitraum
2018
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
171 m2
Anderer Innenbereich
5 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
62 m2
Volumen in Kubikmetern
646 m3
Grundstücksgröße
210 m2
Einrichtungen
Aan water
In woonwijk
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

 profile image

Kauf einer Luxusimmobilie in Loosdrecht

Loosdrecht vereint seltene Ruhe am Wasser, privilegierte Gemeinschaft und luxuriöse Ausstattung. Die Region spricht jene an, die internationale Vernetzung, diskreten Service und einen raffinierten, naturnahen Lebensstil schätzen.