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TER AAR

Valentijnsingel 16 - 2461 SW

荷兰

Frits Wilbrink

Real estate agent

+31 252 41 90 49
info@wilbrinkvandervlugt.nl

居住面积
232m2

地块大小
610m2

卧室
5

Ter Aar 别墅位于可通航水道之上，拥有 232 平方米的居住空间，坐落于 3,267 平方米开阔地块，罕见地结合了空间、通透采光与与荷兰水道的深度联结。花园与私人码头无缝衔接，可直接乘船进入 Langeraarse Plassen 及更广阔水域。

别墅建于 2004 年，精工细作分布三层；宽敞的客厅因外凸窗采光充足，配有深色 Jatoba 木地板与壁炉奠定基调。开放式厨房经过扩建，并配备 Miele 及 Bosch 品牌家电，另设实用间，四扇法式门通往橡木阳台与建筑师设计的花园。底层为通风干燥、层高 2.29 米的地下室，是理想的酒窖或工作空间。

五间卧室均享自然采光与绿意景观，一层有挑高走廊与豪华浴室，顶层为灵活可变的书房或办公区。车库位于私人车道后，可容纳两车。节能细节贯穿始终——全面保温、12 块太阳能板、塑钢隔热双层窗框、热回收系统，确保能源等级A。

别墅位于 Ter Aar 的 Waterrijck 别墅园区，静谧私密，临近高尔夫、学校与湖泊。Alphen aan den Rijn、莱顿及阿姆斯特丹均便捷可达，周边设有自行车道及丰富的水上运动选择。出售中的 Ter Aar 别墅将建筑美学、真实舒适、便捷水道与荷兰绿色之心的尊崇地位融为一体。