Apartment 要价 in Porto, 葡萄牙 | Fully Renovated & Exclusive building | DEP_7479-0523947168

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Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano

Personal Property Advisor

marileneh@baerzproperty.com

居住面积
500m2

地块大小
N/A

卧室
4

波尔图公寓大楼在 Foz 区中心的 500 平方米空间内，罕见地融合了历史传承与现代风尚。这一臻稀物业经过全面翻新，既保留了独特的历史格调，又引入了当代舒适体验。整栋楼内分布有两套一居室公寓，一套复式一居工作室，以及一套复式两居顶层公寓，为租户或短期客人提供了均衡的房源组合。

地理位置卓越，坐落于杜罗河与大西洋之间，距离 Foz 海滩仅数分钟路程，生活便利，周边美食、必要配套服务和国际学校齐全。Passeio Alegre 拥有十九世纪花园、大理石喷泉和河景，为物业四周平添隽永氛围。

传统租赁年化毛收益率约为 2–3%，短租则可实现 8–12%，本物业售价为 2,600,000 欧元，既有稳定保障，又具备高收入潜力。该地段历来的资本升值进一步增强了投资前景，将生活品质与财务远见融为一体。物业免于能效评级。