Welkom bij J.J. Van Oosten Makelaardij BV Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

居住面积
700m2

地块大小
1370m2

卧室
9

Medulin别墅坐落于Banjole宁静区域，占地1,370平方米，私密性与实用型奢华融合得恰到好处。该别墅建筑面积达700平方米，分布于两层主楼，并配有225平方米的宽敞大厅，当前尚未启用，极适合改建为室内康养区或水疗空间，与70平方米的泳池及户外按摩浴缸相得益彰。该物业仅使用了K1商务区37%的法定建筑面积，且分区规划允许开发三层，具备切实的后续开发空间。

格局上，住宅设有九间卧室及九间浴室，兼顾私密度与灵活接待客人的需求。内部布局包含多套公寓式单元，各自配有用心布局的客厅、厨房、餐区及独立露台。主居所首层宽敞，大客厅带壁炉，开放式厨房直通花园及水疗泳池。其余楼层则为实用公寓组合，最多可容纳20位宾客，高入住率和稳定租金回报极具投资价值。

配套设施包括四车位车库、游戏室、中央燃气供暖、九台空调以及全套精致家具。距海边仅800米，周边生活便利，商店、市场和餐厅均近在咫尺。此物业在克罗地亚最便捷的海岸地带，赋予理想的静谧生活与强劲租赁收益的均衡体验。