Luxe appartement Podsljeme vormt het middelpunt van het Gračani Heights-project, een nieuw opgeleverd privécomplex bestaande uit vier urban villa’s op een van de meest gewilde locaties van Kroatië. Deze verfijnde residentie brengt ingetogen luxe samen met geavanceerde techniek, en biedt een netto bruikbare oppervlakte van 172 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, afgewerkt met materialen van topkwaliteit en voorzien van geluidsisolatie en energieprestaties op het hoogste niveau.
De open indeling van woonkamer, keuken en eetruimte loopt vloeiend over in een royaal, onoverdekt terras dat via een elegante buitentrap verbonden is met een daktuin van 110,67 m². Directe lifttoegang vanuit de garage waarborgt privacy en comfort, terwijl vloerverwarming, plafondverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem het gehele jaar door een optimaal leefklimaat creëren. De woning beschikt daarnaast over een buitenparkeerplaats van 12,50 m² en een garage van 27,36 m², beide met vloerverwarming.
Duurzaamheid is verweven door anti-seismische fundering, milieubewuste smart walls, en voorbereiding voor een zonne-fotovoltaïsche installatie. Extra grote geïsoleerde kozijnen met inbraakwerend drievoudig glas verhogen het veiligheidsniveau, terwijl de panoramische vergezichten reiken van het zuiden van Zagreb tot aan de toppen van Medvednica. Bewoners genieten van stedelijke rust, afgeschermd van het stadsrumoer door een groene zone, en toch op een steenworp afstand van tram, bus, kabelbaan, winkels, scholen en zorgfaciliteiten—wat een zeldzame balans tussen privacy, design en natuur biedt.
Ontdek Podsljeme met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Het aanbod in Podsljeme is beperkt en transacties zijn doorgaans discreet en vaak off-market. Professioneel advies verschaft toegang tot exclusieve objecten en begeleidt cliënten door complexe onderhandelingen en regelgeving. Dankzij diepgaande lokale expertise en internationale ervaring bieden adviseurs hoogwaardige begeleiding en duurzaam waardeherstel gedurende het hele traject.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
