Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

Villa te koop in LANDSMEER

LANDSMEER Noordeinde 46 A - 1121 AE Nederland


Niels Eering profile image
Niels Eering
Real Estate Agent
+020 2050208
info@11makelaars.nl

11 Makelaars - Waterland
Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer
NETHERLANDS
+31 20 20 50 208
www.11makelaars.nl
info@11makelaars.nl

Woonoppervlakte
84m2
Perceeloppervlakte
530m2
Slaapkamers
3

Omschrijving

Noordeinde 46 A te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure als je wil wonen aan het water met de charme van de jaren ’30 – een unieke kans in Landsmeer!

Droom je van een vrijstaande jaren ’30 woning, gelegen aan open vaarwater, met uitzicht op het Twiske én de boerderij De Marsen? Dan zou dit zomaar jouw toekomstige thuis kunnen zijn.

Aan de mooiste zijde van het lint, precies daar waar rust, ruimte en natuur samenkomen, vind je deze karakteristieke vrijstaande woning. Met haar kenmerkende jaren ’30 uitstraling, glas-in-loodramen, en sfeervolle details ademt het huis authenticiteit – maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor renovatie, uitbouw of zelfs nieuwbouw.

De tuin ligt op het westen, ideaal voor lange zomeravonden in het avondzonnetje. Je botenhuis ligt letterlijk aan het vaarwater: stap aan boord en vaar zo naar hartje Amsterdam. Of wandel binnen enkele minuten het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Het Twiske in. Een oase van rust, vlak buiten de stad.

Binnen tref je een ruime woning die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een bed & breakfast of een royale gezinswoning. Onderkelderen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden – net als het creëren van een extra vleugel of atelier.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, doorzon woonkamer met erker, keuken, uitbouw met bijkeuken en douche/toilet.

1e verdieping:
Overloop, berging met trap naar zolder, 3 slaapkamers.

De locatie is perfect: op korte fietsafstand vind je het gezellige dorpscentrum van Landsmeer met winkels als Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Sportliefhebber? In de directe omgeving zijn volop sportfaciliteiten te vinden. Gezinnen kunnen rekenen op een breed aanbod aan basisscholen binnen het dorp en een warme, betrokken gemeenschap.

Kortom: een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een unieke plek in Landsmeer, met een prachtige jaren ’30 woning als basis en eindeloze mogelijkheden om je eigen droom te realiseren.

Noemenswaardig:
- Geweldige ligging in 'de Noord'
- Open vaarwater (verbinding Amsterdam) met botenhuis
- Perceel EIGEN GROND 530 m2
- Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning
- Volop mogelijkheden voor renovatie, uitbouw of zelfs nieuwbouw
- Parkeren op eigen erf, houten garage
- Op enkele autominuten van de Amsterdam Ringweg A10
- Fraai uitzicht op natuur-/recreatiegebied Het Twiske
- Unieke kans in Landsmeer!

Benieuwd geworden? Laat je verrassen en beleef het zelf – deze woning moet je ervaren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 799.011 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Energieklasse
G
Soort dak
mansarde dak
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
39 m2
Inhoud
383 m3
Perceeloppervlakte
530 m2
faciliteiten
Tv kabel
Aan water
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden