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AMSTERDAM
Stadionweg 166 4 - 1077 TB
Pays-Bas

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Floor Neomagus
Real Estate Agent
€1,200,000 k.k.
Surface habitable
123m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’Appartement Amsterdam Sud incarne une expérience de vie raffinée au sein d’un quartier recherché et établi. Ce bien de 125 m² conjugue volumes généreux et élégance du design, avec trois chambres confortables et deux salles de bains raffinées. Niché au quatrième étage d’un immeuble parfaitement entretenu, doté d’un ascenseur et d’une sécurité par caméras, l’accès se fait par une entrée commune qui assure discrétion, confort et intimité.

Un large hall d’entrée mène au séjour, un espace de 39,5 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les espaces verts de Minervaplein. La cuisine moderne, ouverte et équipée d’appareils intégrés de qualité, s’ouvre sur un balcon orienté nord-est, créant ainsi un équilibre subtil entre intérieur et extérieur.

Chaque chambre est aménagée pour la quiétude, menée par une suite parentale avec salle de bains privée. Les chambres secondaires bénéficient également de leur intimité, tandis qu’une seconde salle de bains élégante accueille famille et invités. Deux placards intégrés, une cave dédiée de 7 m², le double vitrage généralisé et un chauffage collectif apportent une vraie fonctionnalité. L’appartement dispose de prestations telles qu’un visiophone, l’accès à l’ascenseur, et jouit d’un emplacement privilégié à deux pas de Beethovenstraat, de boutiques élégantes, d’épiceries fines et de plusieurs parcs urbains.

Des transports en commun de qualité et des accès rapides à l’A10 relient aisément tout Amsterdam, faisant de l’Appartement Amsterdam Sud une adresse prisée pour celles et ceux sensibles à la sophistication maîtrisée et à la connectivité.

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Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1957
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
123 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
5 m2
Espace de stockage externe
10 m2
Volume en mètres cubes
350 m3
Installations
Tv kabel
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Floor Neomagus
Real Estate Agent