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AMSTERDAM
De Oosterlingen (bouwnummer 5.02) 0 ong - 1018 CA
Pays-Bas

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 v.o.n.
Surface habitable
161m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

La maison de ville à Amsterdam fait partie du remarquable projet Oosterlingen, où l'architecture diversifiée s’allie à la construction durable, à quelques pas de la Czaar Peterstraat. Offrant 161 m² répartis sur le rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, ce bien permet d’acquérir une pleine propriété au cœur de la ville, sans redevance foncière.

Le plan a été minutieusement élaboré, intégrant une grande cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, équipée au choix de meubles durables Häcker ou des luxueux éléments SieMatic et d’appareils Siemens. Le premier étage abrite un vaste salon, aménageable en chambre supplémentaire ou bureau, qui s’ouvre en toute fluidité sur un patio paisible de 13 m². Trois chambres bien proportionnées et une salle de bains élégante occupent le dernier étage, donnant accès à une terrasse de toit de 16 m², agrémentée de jardinières verdoyantes — véritable prolongement extérieur accueillant de la maison.

L’efficacité énergétique est au centre des priorités, grâce à une isolation renforcée, des triples vitrages, un chauffage au sol, un système de stockage thermique, la récupération de chaleur et une pompe à chaleur permettant d’atteindre un niveau énergétique estimé A+++. Cette maison de ville se situe à quelques minutes des boutiques locales, cafés et transports en commun, offrant une alliance harmonieuse entre vibrance urbaine et intimité. Pour ceux à la recherche d’une maison de ville de luxe à vendre à Amsterdam, cette résidence propose une valeur pérenne et une connexion raffinée à la vie citadine.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000 v.o.n.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
tussenwoning
Classe énergétique
A+++
Chambres
3
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
161 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
38 m2
Volume en mètres cubes
419 m3
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