Esta casa adosada en Warken le sumerge en un ambiente de moderna serenidad, cuidadosamente construida en 2019 por Maisons Loginter. Situada a solo minutos de Ettelbruck, en una tranquila urbanización residencial, la propiedad ofrece aproximadamente 132 m² de superficie habitable y una superficie total de unos 149 m². El amplio salón de 33 m², bañado en luz natural gracias a generosos ventanales, se abre directamente a una terraza orientada al sur y a un jardín privado. En la planta principal destaca una cocina contemporánea de Willy Putz, acompañada por un despacho discreto y un aseo de cortesía.
La planta superior alberga dos dormitorios de aproximadamente 9 y 12 m², diseñados para el confort y la privacidad, y un baño equipado con una ducha a ras de suelo. Las buhardillas acondicionadas ofrecen un espacio versátil de 37 m² utilizado como despacho-biblioteca, zona de juegos o alojamiento para invitados, reflejando la adaptabilidad que buscan familias y profesionales que teletrabajan.
El sótano incrementa la funcionalidad diaria con cuarto técnico, lavandería y un garaje de 31 m², además de aparcamiento exterior privado. Entre las características técnicas destacan el triple acristalamiento, persianas eléctricas, paneles solares para agua caliente, bomba de calor de gas urbano, calefacción por suelo radiante en la planta baja y el baño, sistema de alarma conectado y puertas de entrada blindadas. La integración inteligente de fibra óptica, ventilación de doble flujo y energía solar permite disfrutar de una calificación energética tipo A.
La terraza y el jardín, orientados al sur, aprovechan la luminosidad y marcan el ritmo de un estilo de vida familiar seguro y contemporáneo, cerca de servicios, escuelas y transporte público.
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