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VIR
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€800,000
Wohnfläche
209m2
Grundstücksgröße
344m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Doppelhaus Vir präsentiert einen modernen Ansatz für das Mehrgenerationenwohnen und liegt in privilegierter Lage nahe dem beliebten Jadro-Strand auf der Insel Vir. Auf einem 344 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie zwei vollständig getrennte Wohnungen, jeweils konzipiert für Privatsphäre und Komfort – ein überzeugendes Angebot sowohl für Familien, die ein Domizil für mehrere Generationen suchen, als auch für den anspruchsvollen Investor auf der Suche nach einer luxuriösen Villa zum Verkauf in Vir.

Das Hauptwohnhaus umfasst eine Erdgeschosswohnung mit 72 m² Wohnfläche, eine geschlossene Terrasse mit 36 m² sowie einen praktischen, 4 m² großen Außenabstellraum – insgesamt 112 m² durchdacht gestalteter Fläche. Darüber spiegelt die Wohnung im ersten Stock dieses Konzept wider und bietet 72 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 22 m² große überdachte Terrasse, wodurch sich die Gesamtfläche hier auf 94 m² beläuft. Beide Wohnungen zeichnen sich durch moderne Ausstattung, hochwertige Geräte und vollständige Klimatisierung aus, abgerundet durch Designer-Details, die den Alltag mit stilvoller Zurückhaltung bereichern.

Im Außenbereich erwartet Sie ein 28 m² großer, beheizter Pool, umgeben von gepflegten Gärten mit alten Palmen und reservierten Außenstellplätzen. Die Atmosphäre ist ruhig und zurückhaltend, während das lebendige Treiben des Strandlebens nur wenige Schritte entfernt liegt. Liebevoll angelegte Gärten, großzügige Terrassen und der Poolbereich schaffen ein vollendetes Outdoor-Wohnerlebnis für ganzjährigen Genuss.

Die Promenade am Jadro-Strand, lokale Restaurants und vielfältige Annehmlichkeiten bereichern das Umfeld; die Nähe zum Zentrum und die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreichen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie. Die konstant hohe Nachfrage nach Immobilien in Vir bestätigt die Attraktivität für Investoren, die Sicherheit, Lebensstil und Authentizität an der Adria suchen.

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Die Besonderheiten des Premiumsegments auf Vir erfordern professionelle Begleitung. Vertrauensvolle Berater eröffnen Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten und diskreten Verhandlungen, indem sie lokale Einblicke mit internationaler Expertise kombinieren. Strategischer Rat optimiert jeden Schritt, von der Prüfung bis zur Vertragsabwicklung. Durch die Zusammenarbeit mit Spezialisten erhalten Käufer eine Beratung, die ihren Wünschen und ihrem Risikoprofil entspricht.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 800.000
Referenz
690880
EUR
Bau
Art des Hauses
Semi-Detached house
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
209 m2
Grundstücksgröße
344 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Vir

Vir heißt internationale Immobilienbesitzer willkommen, die Wert auf stilvolle Erholung, Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander legen. Bewohner genießen einen abwechslungsreichen Lebensstil, unterstützt durch exklusive Services und kulturelle Vielfalt – alles in einem sicheren, gut erreichbaren Adriatischen Umfeld.