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VEENENDAAL
Kerkewijk 106 - 3904 JG
Niederlande

Wistik Zonnenberg profile image
Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar
€1,320,000 k.k.
Wohnfläche
212m2
Grundstücksgröße
674m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Veenendaal ist ein Glanzstück der Architektur der 1920er Jahre, in der historischer Charme auf zeitgemäßes, gehobenes Wohnen trifft. Auf einem 674 m² großen Grundstück bietet diese mit Reet gedeckte Residenz 212 m² Wohnfläche, deren Bereiche sowohl für private als auch gesellschaftliche Anlässe gestaltet sind. Das zentrale Schlagwort, Villa Veenendaal, spiegelt sich überall wider: Von der Fassade bis zum Garten formen Licht und Textur den Takt des Alltags.

Schon beim Betreten rahmen Details aus dem historischen Erbe—Buntglas, Holz und natürliches Licht—den Eingangsbereich. Das Wohnzimmer eröffnet sich mit mehreren Sitzflächen, Erkern und einem Wintergarten, der das Innere mit dem Südwestgarten verbindet. Hier lösen sich die Grenzen zwischen Haus und Natur auf; französische Türen und Terrassen ermöglichen einen fließenden Übergang.

Die Küche vereint Form und Funktion, mit goldenen Fronten, hochwertigen Geräten, einem Quooker für heißes und sprudelndes Wasser und Blick in den Garten. Eine praktische Hauswirtschaftskammer schließt an. Im Erdgeschoss sorgt ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad für Rückzug und bietet direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss profitieren drei Schlafzimmer und ein zweites Bad von Licht und Klimaanlage, jedes Zimmer hat seinen individuellen Charakter, verbunden durch höchste Qualität. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Im ganzen Haus sorgen Systeme wie Solarpaneele, Klimatisierung und Dämmung diskret für Komfort und Effizienz—Energieklasse A steht für nachhaltiges Wohnen.

Der Garten ist großzügig, schattig und privat, umfasst sorgfältig angelegte Bepflanzungen, Terrassen zum Beisammensein oder für stille Momente, eine große freistehende Garage, einen Carport sowie ein separates Gartenhaus. Jeder Ausblick, vom Inneren nach außen, ist von Ruhe und Einladung geprägt. Die Lage der Villa an einer breiten, baumbestandenen Allee in Veenendaal bietet Nähe zum Zentrum und doch angenehme Abschirmung. Tägliche Einrichtungen, Schulen, Restaurants und die Wälder des Utrechtse Heuvelrug sind in direkter Reichweite, ebenso wie die Anbindung an die Autobahnen A12 und A30.

Diese Villa in Veenendaal vereint Historie, Raum und moderne Infrastruktur—ein Refugium und ein Statement—tief verwurzelt, für Kenner gemacht.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.320.000 k.k.
Status
Available
Annahme
In Concert
Referenz
08060
Bau
Art des Hauses
Single Family House
Gebäudetyp
Detached House
Bauzeitraum
1925
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
composite
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
212 m2
Anderer Innenbereich
10 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
22 m2
Externer Stauraum
48 m2
Volumen in Kubikmetern
822 m3
Grundstücksgröße
674 m2
Einrichtungen
Airco
Alarm
Fibreopticcable
Garden
Internetconnection
Outdoorawnings
Slidingdoors
Solarpanels
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904 JG Veenendaal

info@zonnenbergmakelaardij.nl
+31 318 559600

www.zonnenbergmakelaardij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Wistik Zonnenberg
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Kauf einer Luxusimmobilie in Veenendaal

Veenendaal bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, urbanem Flair und vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinschaft legt Wert auf Privatsphäre, grünes Wohnen und internationale Verbindungen – unterstützt von hochwertigen Immobiliendienstleistungen für eine anspruchsvolle, globale Klientel.