Welkom bij J.J. Van Oosten Makelaardij BV Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

VAU
Portugal

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,350,000
Wohnfläche
345m2
Grundstücksgröße
942m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Haus Vau ist ein zeitgenössisches Anwesen zum Verkauf in dieser exklusiven Enklave am Rand der Óbidos-Lagune, das klares, modernes Design mit einer tiefen Verbundenheit zum Ort verbindet. Die Architektur zieht natürliches Licht in alle Bereiche der 345 m² großen Wohnfläche, alles auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern und fließendem Übergang in die Gärten. Das Grundstück umfasst 942 m² und bietet großzügige Außenbereiche sowie ein Strandpool mit Naturharzen. Von der Dachterrasse eröffnen sich Panoramablicke auf das Wasser und die Feuchtgebiete und unterstreichen das ruhige Lebensgefühl an der Lagune.

Das Innere der Villa ist geprägt von sorgfältigen Details, hochwertigen Materialien und ökologischer Achtsamkeit. Böden aus mehrschichtigem Naturholz verbinden Wärme und Langlebigkeit. Große Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für thermischen und akustischen Komfort und unterstützen die Energieeffizienzklasse A+. Das Raumklima wird durch ein BOSCH Compress-Thermalsystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und VMC-Lüftungssystem geregelt, außerdem bestehen Vorbereitungen für Videoüberwachung und Photovoltaikmodule. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge im eleganten, unaufdringlichen Design.

Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den renommierten Stränden der Silberküste sowie zu vier Championship-Golfplätzen. Die historischen Städte Óbidos, Caldas da Rainha und Peniche sind bequem erreichbar. Nach Lissabon fährt man weniger als eine Stunde mit dem Auto. Für alle, die einen anspruchsvollen, aktiven Lebensstil suchen – von Segeln und Golf über Wandern bis hin zur Vogelbeobachtung – vereint das Haus Vau Luxus, Komfort und ökologische Sensibilität auf seltene Weise.

Entdecken Sie Vau mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Markt in Vau erfordert eine differenzierte Beratung, um Off-Market-Chancen zu erkennen und diskret zu verhandeln. Lokale Experten bieten fundierte Unterstützung bei komplizierten Bebauungsplänen, zukünftigen Entwicklungsoptionen und individuell abgestimmten Transaktionsstrategien. Ihre tiefen Beziehungen verschaffen privilegierten Zugang, sichern Vertraulichkeit und schaffen optimalen Mehrwert beim Kauf oder Verkauf.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000
PRO
Bau
Art des Hauses
House
Energieeffizienzklasse
A+
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
345 m2
Grundstücksgröße
942 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Vau

Vau vereint stilvolles Wohnen, landschaftlichen Reiz und eine diskrete Gemeinschaft. Die hochwertigen Annehmlichkeiten, maßgeschneiderten Dienstleistungen und internationale Erreichbarkeit machen es zu einer gefragten Adresse für all jene, die Luxus, Stabilität und ein echtes Gefühl von Zugehörigkeit suchen.