ŠIBENIK - OKOLICA

Kroatien

Die zum Verkauf stehende Villa Šibenik - Okolica bietet eine seltene Balance aus Privatsphäre und architektonischer Klarheit in der ruhigen Hügellandschaft von Šibenik. Diese neu errichtete Villa wird schlüsselfertig übergeben und ermöglicht sofortigen Bezug der 290 m² Wohnfläche, die durchdacht auf einem 1.070 m² großen Grundstück angelegt ist.

Das Innere überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der harmonisch in die elegante Küche übergeht, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Jede Nuance zeugt von dezentem Luxus – vom Potenzial für eine eigene Sauna mit separatem Duschbereich bis zum sanften Spiel des natürlichen Lichts in den Räumen.

Ein 36 m² großer Pool bildet das Zentrum des weitläufigen Gartens und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Überdachte Terrasse und Kamin verbinden Innen- und Außenleben auf ansprechende Weise. Das Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, etwa durch Gartenarchitektur, Olivenhaine oder private Gärten.

Diese Villa in Šibenik - Okolica spricht Familien wie Investoren gleichermaßen an und überzeugt mit ruhiger Umgebung sowie dem Potenzial zur Erweiterung oder Spiegelung für zusätzlichen Wert.

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Die Orientierung im Luxussegment von Šibenik - Okolica verlangt umfassende Ortskenntnis, Zugang zu exklusiven Angeboten und professionelle Verhandlungsführung. Berater steuern alle Phasen des Erwerbs, geben Einblicke zu Bauzonen und Denkmalschutz und unterstützen internationale Käufer bei der Einhaltung örtlicher Vorschriften. Ihr Netzwerk und ihre strategische Herangehensweise sorgen dafür, dass Immobilien sowohl Lebensstil- als auch Anlagewünschen gerecht werden.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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