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RIETHOVEN
Eind 11 - 5561 BC
Niederlande

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Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,495,000 k.k.
Wohnfläche
296m2
Grundstücksgröße
2180m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Bauernhaus Riethoven bietet eine seltene Gelegenheit, das Landleben in einer Residenz zu erleben, die das Erbe des späten 19. Jahrhunderts mit einer zurückhaltenden, modernen Sanierung verbindet. Dieses 296 m² große Bauernhaus steht auf einem 2.180 m² großen Grundstück am Rande von Riethoven und vereint Authentizität, Weite und Ruhe. Die Immobilie wurde mit äußerster Sorgfalt restauriert und bewahrt ihre langgestreckte Silhouette sowie den historischen Charakter, während sie unauffällig Fußbodenheizung, hochwertige Dämmung und ausgesuchte Materialien integriert.

Beim Eintreten treffen originale Balken auf glattes Putzwerk und beheizte Fliesenböden. Die im Jahr 2011 vollständig renovierte Küche ist das Zentrum des häuslichen Lebens und verfügt über eine Kücheninsel mit Komposit-Arbeitsplatte sowie doppelte französische Türen zum Garten. Das angrenzende Wohnzimmer wird von einem Holzofen und poliertem Sichtestrich geprägt; großzügige Fenster geben den Blick frei auf gepflegte Rasenflächen und eine von einem Teich geprägte Landschaft. Ein flexibler Grundriss führt zu fünf Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter variable Räume als Homeoffice oder Atelier; darüber hinaus bieten Dachboden und Flur weitere Ausbauoptionen, von Tageslicht durch mehrere Dachfenster geprägt.

Neben dem Haupthaus erweitern Nebengebäude die Nutzungsmöglichkeiten: ein verglastes Gartenhaus mit Kamin, ein Studio mit Weinkeller, eine Doppelgarage und eine Scheune aus altem Holz. Jede Einheit ist praxisgerecht gestaltet, isoliert, voll erschlossen und mit reichlich Stauraum ausgestattet. Die angelegten, vollständig bewässerten Gärten entfalten sich mit privaten Bereichen und vielfältiger, gewachsener Bepflanzung, eingerahmt von ländlichen Ausblicken und dennoch verkehrsgünstig gelegen zu Valkenswaard und Veldhoven. Dieses Bauernhaus zum Verkauf in Riethoven steht für Beständigkeit und Fortschritt – ein Ort, an dem jedes Detail Sorgfalt und Wertschätzung für einen kultivierten Lebensstil auf dem Land vermittelt.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1906
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
296 m2
Anderer Innenbereich
28 m2
Externer Stauraum
100 m2
Volumen in Kubikmetern
1145 m3
Grundstücksgröße
2180 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
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Information / Besichtigungsanfrage

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Robbert Diender
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Riethoven

Riethoven steht für anspruchsvolles Landleben, enge Gemeinschaft und professionelle Betreuung von Anwesen. Internationale Käufer schätzen Privatsphäre, kulturelle Vielfalt und maßgeschneiderte Dienstleistungen – ideale Bedingungen für exklusives Wohnen und stabile Wertentwicklung.