OPRTALJ

Kroatien

Die Villa Oprtalj vermittelt ein seltenes Gefühl von Erhabenheit – sowohl tatsächlich als auch im Erleben – und befindet sich in exklusiver Hanglage mit ungestörtem Ausblick auf Motovun und die istrische Landschaft. Mit einer Wohnfläche von 450 m² und eingebettet in 10.000 m² Privatgrundstück, vereint diese Villa Oprtalj Privatsphäre und Offenheit zur Natur auf harmonische Weise. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Lounge. Wellness-Einrichtungen, darunter Sauna und Jacuzzi, sind gezielt integriert.

Zwei breite Terrassen lenken den Innenbereich auf wechselnde Panoramen, während durchdacht gestaltete Außenbereiche – wie ein Kinderspielplatz – Flexibilität für das Familienleben bieten. Die vollständige Eigentümerschaft des umliegenden Areals eröffnet unvergleichliche Potenziale für künftige Entwicklungen, sei es als privates Anwesen oder als Basis zur Errichtung eines Boutique-Hotels oder Gastgewerbekonzepts im authentischen Istrien-Stil.

Erweiterungsmöglichkeiten umfassen das Hinzufügen von bis zu fünf weiteren Einheiten, womit sich diese Villa nicht nur als Rückzugsort, sondern als strategisches Fundament für Investoren mit Fokus auf Luxus, Landschaft und Weitblick positioniert. Die zum Verkauf stehende Villa in Oprtalj verbindet die Ruhe der Natur mit einer Basis für bleibenden Wert.

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