Dieses Doppelhaus in Nothum bietet 145 m² Wohnfläche innerhalb einer Gesamtbaufläche von 286 m² und liegt ruhig auf einem 371 m² großen Grundstück. Das durchdachte, elegante Design zeigt ein ausgewogenes Raumkonzept, das Privatsphäre mit Offenheit auf anspruchsvolle Weise verbindet. Errichtet im Jahr 2015 von Cardoso Construction, ruht das Gebäude auf erdbebensicheren Fundamenten und zeichnet sich durch dreifach verglaste, einbruchhemmende Aluminiumfenster sowie dezente Hausautomatisierung aus.
Tageslicht flutet die Wohnbereiche und betont das 27,52 m² große Wohnzimmer, die 10,69 m² große Einbauküche und drei gut proportionierte Schlafzimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie einen ausbaufähigen Dachboden mit 57,47 m², der kreativen Gestaltungsmöglichkeiten Raum bietet. Keller, Technikräume und Garage steigern die Alltagstauglichkeit, während Annehmlichkeiten wie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Solarpanels den Anspruch an Komfort und Effizienz unterstreichen.
Garten- und Straßenblicke prägen die Atmosphäre in ruhiger Wohnlage, nur sechs Minuten vom Knauf-Supermarkt in Pommerloch und sieben Minuten von Schulen, medizinischen Diensten und Freizeitangeboten in Wiltz entfernt. Dieses luxuriöse Haus, das in Nothum zum Verkauf steht, verkörpert dezente Raffinesse im ländlichen Luxemburg.
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