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NIJMEGEN
Kaapstander 278 - 6541 EX
Niederlande

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Freek van Camp
Real Estate Agent
Price on request
Wohnfläche
629m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Penthouse Nijmegen mit Panoramablick auf den Fluss bietet eine außergewöhnliche Aussicht an der exklusivsten Adresse der Stadt. Es erstreckt sich über die gesamte 16. Etage von De Lunet, ist vollständig möbliert und umfasst 629 m², umgeben von großzügigen, bodentiefen Fenstern, die den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten und einen 360-Grad-Blick auf die historische Innenstadt von Nijmegen, den Waal und die grüne Ooijpolder-Landschaft eröffnen.

Jedes Element in diesem besonderen Penthouse wurde für maximale Privatsphäre und Ruhe ausgewählt, bleibt dabei aber eng mit der urbanen Dynamik der Stadt verbunden. Das Interieur von Star-Designer Pieter Laureys vereint edle Materialien, maßgefertigte Möbelstücke und eine neutrale Farbpalette zu zeitloser Eleganz. Die großzügige private Dachterrasse mit 239 m² Fläche und Starlin-Whirlpool eröffnet zu jeder Tages- und Nachtzeit beeindruckende Ausblicke.

Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, bieten Ruheoasen. Die Master Suite verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Bad. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, eine separate Lounge mit Bar, ein großes Büro sowie ein Besprechungsraum sorgen für stilvolle Entspannung und produktives Arbeiten. Die luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten ist perfekt auf das Unterhaltungserlebnis abgestimmt. Für Wohlbefinden sorgen ein privates Fitnessstudio, Sauna, Dampfdusche sowie ein fortschrittliches Klimatisierungssystem mit Fernwärme, Fußbodenheizung und individuellen Klimageräten.

Smart-Home-Technologie, vorrangiger Aufzugzugang, vier private Stellplätze und ein 30 m² großer Abstellraum unterstreichen das Sicherheits- und Komfortkonzept. Technische Einrichtungen wie mechanische Belüftung, Alarmanlage, Sonnenschutz und Glasfaserkabel sind dezent integriert. Die Energieeffizienz ist hervorragend, mit Klasse-A-Standard, vollständiger Isolierung und dreifach verglasten Fenstern.

Das Penthouse liegt direkt am Waal und ist eng mit dem kulturellen Herz von Nijmegen verbunden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet – so bietet diese Adresse abgeschiedene Exklusivität und beste Erreichbarkeit zugleich. Die Besichtigung dieses Penthouses in Nijmegen offenbart eine Atmosphäre voller Raffinesse und Möglichkeiten und ist nur selten in der ältesten Stadt der Niederlande zu finden.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Preis auf Anfrage
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2016
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
629 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
239 m2
Externer Stauraum
29 m2
Volumen in Kubikmetern
2143 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Balansventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

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+31 24 22 00 111

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Information / Besichtigungsanfrage

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Freek van Camp
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Nimwegen

Nijmegen vereint historische Eleganz, akademische Vitalität und gehobene Annehmlichkeiten. Bewohner profitieren von maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen, einer internationalen Gemeinschaft sowie ganzjährigem Zugang zu hervorragenden kulturellen, geschäftlichen und Freizeitangeboten.