Die Villa Maksimir zum Verkauf in Kroatien vereint Architektur und Landschaft in perfektem Einklang und liegt ruhig inmitten der Natur, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt bleibt. Diese Villa in Maksimir präsentiert sich als moderne Residenz mit einer Wohnfläche von 321 m², die sorgfältig auf drei Ebenen verteilt ist. Das Untergeschoss mit 76 m² bietet eine sichere Garage sowie großzügige Abstellflächen. Das Erdgeschoss mit 74 m² erstreckt sich von einem weitläufigen Wohnzimmer über eine hochwertig ausgestattete Küche, Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das 70 m² umfasst, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ergänzt durch einen Flur und einen Ankleidebereich für ruhige Morgenstunden.
Eine Terrasse und ein Garten mit insgesamt 255 m² erweitern das Wohnerlebnis ins Freie. Materialien und technische Systeme wurden im Hinblick auf Leistung und Ambiente gewählt, darunter DAIKIN-Wärmepumpen, integrierte Decken- und Fußbodenheizung sowie -kühlung, ebenso wie unsichtbare Klimaanlagen. Das CAPAROL-Fassadensystem und dreischichtige Aluminiumfenster vereinen ästhetische Strenge und Energieeffizienz, was sich in einem Energiezertifikat der Klasse A widerspiegelt. Diese Villa verkörpert bewusste Modernität und ruhigen Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Maksimir – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Effizienz bis ins kleinste Detail legen.
Entdecken Sie Maksimir mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Luxusmarkt in Maksimir ist geprägt von wechselnden Präferenzen, knappem Angebot und vielen diskreten Transaktionen. Die Navigation dieser Besonderheiten setzt erfahrene Berater mit Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten, lokalen Netzwerken und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick voraus. Kompetente Betreuung sichert Käufern und Verkäufern das optimale Ergebnis in puncto Timing und Privatsphäre – stets gestützt auf Vertrauen und langjährige Expertise.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
