Dieses Duplex-Apartment in Lissabon bietet 188 m² zeitgemäßes Wohnen, aufgeteilt auf zwei durchdacht konzipierte Ebenen in einem sorgfältig renovierten Gebäude im Herzen des Amoreiras-Viertels. In einer exklusiven Anlage mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, verspricht dieses Zuhause Privatsphäre und Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Lissabons. Der Eduardo-VII-Park, die Avenida da Liberdade und das elegante Leben im Stadtzentrum sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Gesellschaftsräume bestechen durch 3,5 Meter hohe Decken, durchgehend hochwertige Holzböden und viel Sonnenlicht, das durch breite, mit Holz eingefasste Fenster flutet. Die Küche ist mit SMEG-Geräten, Edelstahlarmaturen von Water Evolution und Lioz-Kalkstein in den Nassbereichen ausgestattet und verbindet Funktionalität mit fühlbarer Qualität. Der Grundriss bietet großzügige Wohn- und Essbereiche mit jeweils 22,90 m², eine Hauptsuite mit 18,40 m² und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils 14,60 m² groß, mit Einbauschränken und Zugang zu einem 5,90 m² großen Balkon.
Komfort wird durch Klimaanlagen in allen Räumen, einen Aufzug im Gebäude und die Südausrichtung gewährleistet. Zwei Stellplätze, ein Abstellraum und die Energieeffizienzklasse B runden das Angebot ab. Die neuen Mauerarbeiten und Ausstattungen schaffen einen anspruchsvollen Übergang zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und dem zeitgemäßen Interieur und fangen die subtile Anziehungskraft des Wohnlebens in Amoreiras ein. Alle wichtigen Dienstleistungen, Luxushotels, das Lycée Française und lokale Feinkostläden befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Komfort sowie ein starkes Gefühl für den Ort. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das vierte Quartal 2025 geplant.
Entdecken Sie Lissabon mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Fachkundige Begleitung für anspruchsvolle TransaktionenLissabons dynamischer Markt und komplexe Immobiliengesetze erfordern erfahrene Beratung. Professionelle Makler bieten exklusiven Zugang zu diskreten Objekten und setzen sich effektiv für die Interessen ihrer Mandanten ein. Ihr starkes Netzwerk und regulatorische Expertise ermöglichen reibungslose Abläufe und sichern rechtliche, steuerliche und gestalterische Vorteile im Premiumsegment der Stadt.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
