LEMMER

Vuurtorenweg 0 ong - 8531 HJ

Niederlande

Die Woonboot Lemmer platziert Sie im Herzen der wasserreichen Landschaft Frieslands und vereint vollständiges Eigentum mit zurückhaltendem Luxus am Hafen. Diese Woonboot befindet sich im Bûtenjachthaven und bietet ein sicheres Grundstück von 240 m² mit privatem Liegeplatz für ein zweites Boot sowie die Ruhe zeitgenössischer niederländischer Marinas. Auf 50 m² inklusive Deck erstrecken sich lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Schiebetüren, die in einen durchdacht angeordneten Wohnbereich und eine integrierte offene Küche führen. Zwei Doppelschlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit modernen Armaturen sorgen für Privatsphäre und funktionale Eleganz.

Eine hochwertige Isolierung sowie eine Kombination aus elektrischer Fußbodenheizung und Infrarotheizung gewährleisten das ganze Jahr über Komfort. Eine Terrasse am Bug und ein zurückgesetztes Sonnendeck auf dem Dach, erreichbar über eine Treppe, öffnen das Haus nach außen. Optionen für Solarpaneele und eine Außenküche erhöhen die Vielseitigkeit. Der verzinkte Stahlrahmen und pflegeleichte Materialien stehen für nachhaltige Bauweise, während die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser den Alltag erleichtern.

Gehen Sie an Land und genießen Sie die historische Uferpromenade von Lemmer mit vollständigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu IJsselmeer, Strand und Wäldern. Verwaltungsservices ermöglichen eine sorgenfreie Nutzung oder Vermietung. Dies ist eine sichere Investition in das Leben an der Marina — mit Lebensstil und Autonomie im Mittelpunkt.

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Die besonderen Anforderungen an Wassereigentum in Lemmer – von Liegeplatzrechten bis zu Restaurierungsauflagen – erfordern erfahrene Beratung. Diskrete Makler eröffnen Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten und führen Verhandlungen mit Feingefühl. Persönliche Berater bieten Käufern und Verkäufern lokalen Einblick, strategische Unterstützung sowie diskrete und präzise Abwicklung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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