Welkom bij J.J. Van Oosten Makelaardij BV Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

KOTOR
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€640,000
Wohnfläche
330m2
Grundstücksgröße
670m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Haus Kotor befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und nur hundert Meter von der Adriaküste. Das Anwesen bietet 330 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück von 670 m². Der Grundriss umfasst Flure, zwei Wohnräume, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer – sämtliche Räume profitieren von natürlichem Licht und einer Ausrichtung zu weiten Ausblicken auf Meer und Berge. Drei Terrassen erweitern das Wohnerlebnis nach draußen und lassen die Landschaft in den Alltag einfließen.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu Strand, Restaurants und lokalen Geschäften einen mühelosen Zugang zur maritimen Kultur von Kotor bietet. Eine private Garage liegt direkt am Eingang, die Asphaltstraße stellt die komfortable Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sicher. Das Haus wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig oder eignet sich als elegantes Feriendomizil.

Eingebettet in die traditionsreiche Landschaft der Bucht von Boka vermittelt das Haus Kotor jene mediterrane Zeitlosigkeit, die die Region auszeichnet. Die Kombination aus Lage, Bauweise und Größe eröffnet eine attraktive Möglichkeit, ein Stück der montenegrinischen Küste zu besitzen – zur privaten Nutzung oder als Investment in die gehobene Ferienvermietung.

Entdecken Sie Kotor mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Besonderheiten des Marktes sind geprägt durch den Denkmalschutz, historische Eigentumstitel und exklusive Off-Market-Chancen. Persönliche Berater bieten mehr als Zugang: Sie begleiten durch anspruchsvolle Verhandlungen, bewerten objektiv und vermitteln spezialisierte Rechtsexperten für lokale Regelungen. Ihr Netzwerk eröffnet diskrete Angebote und sichert, dass jede Transaktion sowohl das Erbe als auch das langfristige Potenzial einer Immobilie respektiert.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 640.000
Referenz
2358
LEO
Bau
Art des Hauses
House / Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
330 m2
Grundstücksgröße
670 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.