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KOTOR
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€254,961
Wohnfläche
53m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Das Apartment Kotor ist ein stilvoller Rückzugsort nur 100 Meter vom Meer entfernt, der einen durchdachten Zufluchtsort in der historischen Bucht von Kotor bietet. Diese 53 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, bestehend aus zwei diskreten zweistöckigen Gebäuden, dessen Fertigstellung für Dezember 2027 geplant ist. Die Lage vereint Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit: Nur 6 km vom Stadtzentrum Kotors entfernt und sowohl Tivat als auch Podgorica sind bequem erreichbar. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für täglichen Komfort im mediterranen Ambiente.

Im Inneren besticht das Apartment durch klare Strukturierung: Ein Flur öffnet sich zum Wohnbereich, wo Küche und Essbereich miteinander verschmelzen. Daran schließen sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine private Terrasse an. Die Ausstattung wird komplett ausgeführt, einschließlich Bodenbelägen, Fliesen und dem Badezimmer. Für saisonalen Komfort sorgt eine installierte Klimaanlage. Das Wohnprojekt bietet zudem einen eigenen Pool, und die direkte Asphaltzufahrt erleichtert die Erkundung der Küste.

Das Erbe Kotors ist spürbar präsent, geprägt von venezianischen Einflüssen und einer bewegten Küste. Ein Schlafzimmer, durchdachtes Design sowie die Nähe zu lokaler Gastronomie und Serviceleistungen schaffen ein Zuhause, das sowohl für persönlichen Rückzug als auch für Kurzzeitvermietung geeignet ist. Dieses Apartment in Kotor ist eine dezente Einladung, mit einer Region in Verbindung zu treten, die durch Gelassenheit und bleibende Werte besticht.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 254.961
Referenz
3213
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment / Penthouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
53 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.