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KOTOR
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€290,000
Wohnfläche
110m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Apartment Kotor vermittelt ein Gefühl zeitloser Präsenz und befindet sich nur 100 Meter von der Adria sowie 1,5 Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt. Diese Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines dreistöckigen Gebäudes und eröffnet einen seltenen Ausblick auf die Bucht von Kotor und die geschichtsträchtige Altstadt.

Die Wohnfläche von 110 m² bietet eine gelungene Balance aus Privatsphäre und Offenheit. Die untere Etage umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Terrassen. Die größere Terrasse rahmt den direkten, ungestörten Meerblick und die mittelalterliche Silhouette von Kotor ein. Die obere Etage beherbergt ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein kleineres Wohnzimmer und bietet damit vielseitigen Raum für Familie oder Gäste. Jeder Raum ist komplett möbliert und sorgfältig für den sofortigen Bezug vorbereitet.

Ein reservierter Stellplatz und die reibungslose Asphaltzufahrt sorgen für täglichen Komfort. Der Alltag wird durch die Nähe zu lokalen Restaurants, Geschäften und zur Küste bereichert. Die venezianische Geschichte der Region spiegelt sich in Architektur und Kulinarik wider, und das Apartment selbst dient als diskreter Zugang zu Kotors facettenreicher Vergangenheit. Ideal sowohl zum Eigenbezug als auch für langfristige Investitionen bietet dieses Luxusapartment in Kotor eine seltene Verbindung von Lage, Ausblick und Authentizität.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 290.000
Referenz
1100
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment / Penthouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
110 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.