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KOTOR
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€252,000
Wohnfläche
62m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Apartment Kotor bietet eine stilvolle Balance zwischen unmittelbarer Küstennähe und ruhigem Bergblick, nur 2 km vom historischen Zentrum entfernt. Diese vor lediglich drei Jahren errichtete Residenz befindet sich im dritten Stock eines dezent modernen, vierstöckigen Gebäudes und umfasst 62 m² durchdacht gestalteten Wohnraum.

Der Grundriss führt durch einen Flur in einen offenen Wohnbereich, der harmonisch mit Küche und Essplatz verschmilzt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine private Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen Rückzug und geselliges Beisammensein erlaubt. Der Ausblick erstreckt sich über die Adria bis zu den markanten Bergen dieser zum UNESCO-Weltkulturerbe zählenden Region.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, verfügt über einen eigenen Parkplatz und direkten Zugang zur asphaltierten Straße, was Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit garantiert. Restaurants, Schulen und die Promenade der Stadt sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen komfortablen wie auch gehobenen Alltag. Von der berühmten maritimen Tradition Kotors bis zu den Naturkulissen des Lovćen und Orjen – diese Adresse erlaubt ein Eintauchen in die zeitlose Atmosphäre der Bucht von Kotor, verbunden mit modernem Komfort. Sie spricht gleichermaßen anspruchsvolle Bewohner wie Investoren an, die eine langfristige Vermietung in dieser besonderen montenegrinischen Lage suchen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 252.000
Referenz
2969
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
62 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.