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KOTOR
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€320,000
Wohnfläche
92m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Kotor bietet ein anspruchsvolles Wohngefühl an der Adria, gelegen in einem zweigeschossigen Gebäude, nur 50 Meter vom Meer entfernt und umgeben von der malerischen Kulisse der Bucht von Boka. Die 92 m² große Wohnung im zweiten Stock eröffnet einen weiten Panoramablick auf das schimmernde Wasser und das imposante Bergpanorama. Mit zwei Schlafzimmern, einem gut ausgestatteten Bad, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der harmonisch mit der offenen Küche und dem Essbereich verschmilzt, sowie einer Terrasse, die das mediterrane Licht einfängt, gewährleistet der Grundriss ein ausgewogenes Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität.

Voll möbliert und sofort bezugsfertig präsentiert sich diese Immobilie als Paradebeispiel für zurückhaltenden Luxus in Kotor. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und die harmonische Einbindung in die umgebende Natur prägen einen Alltag voller Klarheit und Ruhe, während die nahegelegene Hauptstraße sowie die Flughäfen in Tivat und Podgorica eine hervorragende internationale Erreichbarkeit bieten.

In einer Region, die von jahrhundertelanger Seefahrtsgeschichte und architektonischem Erbe geprägt ist, vermittelt das Apartment ein tiefes Gefühl der Zugehörigkeit, das von Tradition bereichert wird. Die einzigartige Geographie der Bucht von Kotor mit ihren UNESCO-geschützten Landschaften rahmt jede Aussicht ein und verbindet Privatsphäre mit kultureller Tiefe.

Für alle, die eine Wohnung in Kotor suchen, bietet diese Immobilie eine reizvolle Möglichkeit – sei es als sommerlicher Rückzugsort oder als wohlüberlegte Investition.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 320.000
Referenz
2763
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
92 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.