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KOTOR
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€450,000
Wohnfläche
100m2
Grundstücksgröße
100m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Haus Kotor befindet sich in einer sorgfältig konzipierten Anlage, in der mediterranes Erbe und zeitgenössische Linien ein besonnenes Raumgefühl schaffen. Dieses Haus umfasst 100 m², verteilt auf drei Ebenen, mit erweitertem Wohnen im Freien auf einer privaten Terrasse und einem Hof von weiteren 100 m². Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestimmt räumliche Klarheit den architektonischen Fluss – von der Wohnküche mit integriertem Essbereich auf der ersten Ebene bis zu den Rückzugsorten in den oberen Etagen. Drei ausgewiesene Stellplätze schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Materialien des Hauses vermitteln gleichermaßen Tradition und Moderne: Erhöhte Böden und tragende Wände wurden aus lokalem Stein gefertigt, deren abgerundete Formen für architektonische Weichheit und Charakter sorgen. Auf dem Gelände fördern Olivenbäume und mediterrane Pflanzen ein ruhiges, naturnahes Ambiente; gestaltete Grünflächen gehen harmonisch in gepflasterte Wege und den gemeinschaftlichen Poolbereich über, während traditionelle Natursteinmauern das Landschaftsbild definieren.

Bewohner genießen Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Tennisplätzen sowie weitläufigen Wander- und Radwegen. Die direkte Anbindung an die Straße garantiert Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit, Budva ist in nur 13 Minuten erreichbar. Für Interessenten, die diskreten Luxus, nachhaltige Architektur und das Lebensgefühl der montenegrinischen Küste schätzen, bietet dieses Haus in Kotor eine außergewöhnliche Komposition aus Raum und Atmosphäre.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 450.000
Referenz
2756
LEO
Bau
Art des Hauses
House
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
100 m2
Grundstücksgröße
100 m2
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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.