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KIRCHBERG IN TIROL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€3,760,000
Wohnfläche
188m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Kirchberg in Tirol vereint traditionelle Tiroler Architektur mit zurückhaltender Moderne. Es liegt in einer ruhigen, erhöhten Enklave mit Ausblicken über Kirchberg, das Brixental und den Gaisberg. Diese Residenz bietet etwa 198 m² Wohnfläche, ergänzt durch 137 m² Terrassen und Balkone sowie eine 7 m² große Loggia, wodurch ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Verbundenheit zur alpinen Landschaft entsteht.

Im Inneren überzeugt jedes Detail durch Qualität und Stilsicherheit: Sichtbare Altholzbalken, Eichenparkett und elegante Bäder mit Armaturen von Dornbracht und Corian-Waschtischen. Erlesene Materialien und integriertes Design schaffen Räume, die zeitlos und zugleich zeitgemäß wirken. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin akzentuiert, während Fußbodenheizung und feine Leinenvorhänge ganzjährig für Komfort sorgen.

Die drei Schlafzimmer und En-Suite-Bäder der Wohnung bieten Privatsphäre und Ruhe. Eine Sauna ist ein wohltuender Rückzugsort nach Tagen auf der Piste; Wohnraumlüftung, BUS-System und Alarmanlage unterstreichen Komfort und Sicherheit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Miele, Bora und Liebherr ausgestattet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen; zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind inklusive.

Direkt an der Skipiste gelegen, sind die Fleckalmbahn und Maierl-Lifte bequem zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Kirchberg mit seinen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Im Sommer lädt der nahegelegene Badesee zur Erholung ein. Kitzbühel mit seinem berühmten Flair befindet sich nur 5 Kilometer von dieser erstklassigen alpinen Adresse entfernt.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.760.000
Referenz
A2483a
AUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
188 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Partly furnished
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol verbindet alpine Eleganz, diskreten Gemeinschaftssinn und erstklassige Infrastruktur. Der Reiz liegt im kultivierten Lebensstil, hochwertigen Serviceangeboten und ausgezeichneten internationalen Verbindungen.