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GOZD MARTULJEK
Slowenien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,390,000
Wohnfläche
185m2
Grundstücksgröße
6580m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartamento Gozd Martuljek lädt Sie ein, eine seltene Verbindung aus Privatsphäre und natürlicher Erhabenheit zu erleben. Diese Immobilie bietet 184,7 m² Wohnfläche auf einem 6.578 m² großen Grundstück und ist so positioniert, dass sie einen ungehinderten Panoramablick auf die Julischen Alpen eröffnet. Von ihren Ursprüngen im Jahr 1957 bis zu den 2022 abgeschlossenen Modernisierungen vereint die Residenz Tradition mit durchdachten, zeitgemäßen Verbesserungen. Die Lage des Apartments, erreichbar über eine ruhige Waldstraße, garantiert Abgeschiedenheit, während Wiesen und weite Ausblicke ein Gefühl von Ruhe schaffen.

Die Aufteilung im Erdgeschoss steht für funktionalen Luxus; ein Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche und eine großzügig geschnittene Küche, die in einen offenen Ess- und Wohnbereich übergeht. Große Fenster rahmen das wechselnde Licht über den Bergen ein, während der Kamin dem Raum ein stimmungsvolles Zentrum verleiht. Türen führen auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und erweitern das Wohnerlebnis ins Freie. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer Rückzugsmöglichkeiten, die Ruhe und Privatsphäre einladen.

Mit Zugriff auf zentrale Ölheizung, Garage, Strom, Wasser und Telekommunikation wahrt das Apartment ländliche Abgeschiedenheit und bietet dennoch modernen Komfort. Die rechtlichen Unterlagen sind tadellos und die Immobilie ist bezugsfertig. Die Nähe von Gozd Martuljek zu Kranjska Gora, dem Soča-Tal sowie zu den Grenzen Österreichs und Italiens ermöglicht tägliche alpine Abenteuer, Skifahren und kulturelle Entdeckungen. Dieses außergewöhnliche Apartment zum Verkauf in Gozd Martuljek bietet das nachhaltige Gefühl eines Zuhauses in einer der begehrtesten Gegenden Sloweniens.

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Erfahrene Berater sind beim Navigieren im Markt von Gozd Martuljek entscheidend. Sie eröffnen Zugang zu Off-Market-Angeboten, seltenen Objekten und komplexen Transaktionen mit Fokus auf Denkmalschutz und Nachhaltigkeit. Ihr Wissen um lokale Gesetze, Umweltregeln und Marktmechanismen bietet Mandanten einen vertraulichen Vorteil und ermöglicht oft den Erwerb noch vor öffentlicher Listung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.390.000
LOO
Bau
Art des Hauses
Apartamento
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
185 m2
Grundstücksgröße
6580 m2
Einrichtungen
Panoramic
Scenic View
Mountain View
Countryside
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Information / Besichtigungsanfrage

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Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Wurzen

Gozd Martuljek ermöglicht stilvolles, alpines Wohnen in internationalem Ambiente. Eindrückliche Natur, gelebte Authentizität und diskrete Services schaffen einen einzigartigen Ort für moderne Bergliebhaber.