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GAVà MAR
Spanien

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€3,980,000
Wohnfläche
392m2
Grundstücksgröße
1250m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Diese Luxusvilla in Gavà Mar ist Ausdruck zeitloser mediterraner Eleganz und bietet auf 625 m² zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Das Anwesen, Teil von TERRA by Duna Collection, ist geprägt von ausgewogenen Proportionen, natürlichen Materialien und einem nahtlosen Übergang zwischen Innenräumen und Küstenlandschaft.

Auf drei Ebenen konzipiert, verbindet die Villa Komfort mit Funktionalität. Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet und umfasst einen Fitnessraum, einen Bereich für Heimkino oder Spiele, großzügige Abstellflächen, eine Waschküche und eine gesicherte Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Moderne Technik ist dezent integriert: Smarthome-System, Aerothermie, doppelte Lüftungssysteme sowie Photovoltaikanlage sorgen für Energieeffizienz der Klasse A.

Das Erdgeschoss öffnet sich mit raumhohen Glasfronten zum privaten Garten, einer überdachten Terrasse und einem diskret platzierten Pool und stellt so eine ruhige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen her. Der Wohn-Essbereich wird von einer vollausgestatteten Designerküche ergänzt und lädt zum fließenden Wechsel zwischen mediterraner Gemütlichkeit und Outdoor-Atmosphäre ein. Ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie ein separates Gästebad befinden sich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss verfügen vier weitere Schlafzimmer jeweils über eigene Bäder und Einbauschränke. Die Mastersuite überzeugt durch einen separaten Ankleidebereich, ein elegantes Designerbad und eine Terrasse mit freiem Ausblick. Die Ausstattung verbindet Naturstein, Holz und großformatige Keramik, während Glas und Sichtbeton die zurückhaltende Modernität der Fassade unterstreichen.

Nur wenige Meter vom Strand entfernt und weniger als 20 Minuten zum internationalen Flughafen oder ins Zentrum Barcelonas, bietet diese Luxusvilla in Gavà Mar exklusive Privatsphäre und beste Erreichbarkeit. Alle Ausstattungen können individuell angepasst werden und ermöglichen so ein Zuhause, das die mediterrane Lebensart ebenso widerspiegelt wie das persönliche Qualitätsverständnis des Besitzers.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.980.000
Referenz
GAVAMAR2
SIL
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2026
Energieeffizienzklasse
A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
392 m2
Anderer Innenbereich
90 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
255 m2
Grundstücksgröße
1250 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Photovoltaic panels
Fitness room
Heat pump heating and cooling
Dual-flow ventilation
Home automation
Fully equipped kitchen
Furnished bathrooms
Garden
Parking 6 cars.
Beachside
Coastal
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Gavà Mar

Gavà Mar bietet ein herausragendes Wohnumfeld, das Privatsphäre, erlesene Ausstattung und internationale Gemeinschaft vereint. Bewohner profitieren von erstklassigen Services und bester Anbindung an Freizeit, Kultur und Infrastruktur – ein Top-Standort für anspruchsvolle Kunden.