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DELFT
Abtswoude 42 - 2626 ND
Niederlande

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Jan Paul van Daal
Real estate agent
€2,600,000 k.k.
Wohnfläche
549m2
Grundstücksgröße
2382m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Farmhaus Delft ist eine Oase der Ruhe im Herzen der Randstad und bietet 549 m² hochwertige Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten, 2.382 m² großen Wassergrundstück. Das historische Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1730 und wurde zwischen 2020 und 2025 umfassend und sorgfältig renoviert, was zu einer Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit führt. Die Energieeffizienzklasse A des Anwesens, kombiniert mit vollständiger Dämmung und neuen Installationen, macht es sowohl charaktervoll als auch zukunftsweisend.

Nach dem Passieren eines elektrisch betriebenen Eingangstors eröffnet sich ein Garten mit terrassierten Rasenflächen, reifen Pflanzungen und einem tiefergelegenen Sitzbereich, der Ausblicke auf die angrenzenden Felder von Midden-Delfland bietet. Das Haupthaus beeindruckt mit großzügigen Räumen, einschließlich einer eleganten Küche mit Marmor-Kochinsel und offener Galerie, mehreren miteinander verbundenen Wohnbereichen mit authentischen Balken sowie einem Heimkino im ursprünglichen Käsekeller. Der Wellnessbereich lädt zum Rückzug ein und ist mit Jacuzzi, finnischer Sauna und Infrarot-Sauna ausgestattet, eingebettet in einen lichtdurchfluteten Anbau.

Im Obergeschoss verfügt die Master Suite über 65 m² mit sichtbaren Balken, einem modernen Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank unter Gaubenfenstern. Drei weitere, klimatisierte Schlafzimmer sind geschickt in der Nähe eines modernen zweiten Badezimmers und eines separaten Arbeitszimmers angeordnet. Ein flexibler Dachboden, ehemals Teil der Stallungen und Garage, bietet Raum für Gästeunterbringung oder ein privates Studio. Die dreifache Garage, der Fitnessraum und der multifunktionale Stallbereich unterstreichen die Vielseitigkeit dieses Anwesens.

Das Farmhaus Delft vereint Stadt und Land: Das Zentrum von Delft ist in fünfzehn Minuten erreichbar, Schulen und Autobahnen sind gut angebunden und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Dieses luxuriöse Bauernhaus zum Verkauf in Delft verbindet historischen Charakter mit diskreter Modernität und bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Privatsphäre und großzügiger Lebensqualität.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.600.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1730
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
549 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
88 m2
Externer Stauraum
38 m2
Volumen in Kubikmetern
3000 m3
Grundstücksgröße
2382 m2
Einrichtungen
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

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Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 ED Delft

janpaul@vandaalmakelaardij.nl
+31 (0)15 - 212 73 00

www.vandaalmakelaardij.nl

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