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CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Solisplein 61 - 2909 SC
Niederlande

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,145,000 k.k.
Wohnfläche
251m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Penthouse Capelle aan den IJssel definiert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf den beiden obersten Etagen erstrecken sich 251 m² Wohnfläche sowie ein beeindruckendes Panorama vom dynamischen Stadtbild bis zur Brienenoord-Brücke und De Kuip. Das exklusive Doppelpenthouse vereint außergewöhnliche Großzügigkeit, Privatsphäre sowie Ruhe – ohne direkte Nachbarn – und verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 98 m², die morgens wie abends vom Sonnenlicht erfüllt werden.

Innen zeichnen sich die Räume durch eine großzügige Deckenhöhe, italienische Steinböden mit Fußbodenheizung und ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem sieben Meter hohen Fenster aus. Die halb offene Küche (14 m²) präsentiert sich mit hochwertigen Miele-Geräten sowie einer U-förmigen Anordnung, die sowohl für entspannte Morgen als auch gesellige Abende geschaffen ist. Zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein großzügiges Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeit und Gäste; zusätzliche Räume können auf der Mezzanine-Ebene realisiert werden. Jede Räumlichkeit überzeugt durch reichlich Tageslicht und weite Blicke über die Stadt und kombiniert dabei Atmosphäre mit Diskretion.

Sicherheit und Service orientieren sich an internationalen Standards: Zwei Stellplätze in einer gesicherten Tiefgarage, ein eigener Abstellraum sowie eine zertifizierte Alarmanlage mit Videoüberwachung stehen zur Verfügung. Eine aktive Eigentümergemeinschaft sorgt für die Pflege des Gebäudes und dessen Ambiente.

Im modernen Stadtteil Fascinatio am Rand von Rotterdam prägen begrünte Boulevards, nahegelegene Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Architektur von Kraaijvanger Urbis das tägliche Leben. Dieses Penthouse ist ideal für jene, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine privilegierte Lage legen und das höchste Maß an Privatsphäre in Capelle aan den IJssel suchen. Wer einen luxuriösen Penthouse-Kauf in Capelle aan den IJssel in Erwägung zieht, findet hier ein seltenes Raumangebot und kultivierte Gelassenheit.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.145.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2010
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
251 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
98 m2
Externer Stauraum
8 m2
Volumen in Kubikmetern
1014 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Information / Besichtigungsanfrage

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Xandra Bek
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Kauf einer Luxusimmobilie in Capelle an der Ijssel

Capelle Aan Den Ijssel steht für stilvolles Wohnen, lebendige Gemeinschaft und erstklassige Angebote. Dieses diskrete Viertel spricht internationale Klientel an, die Privatsphäre, Service und Freizeitmöglichkeiten in einem gepflegten niederländischen Umfeld suchen.