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BOEVANGE
Luxemburg

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,500,000
Wohnfläche
375m2
Grundstücksgröße
12180m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Dieses Herrenhaus in Boevange bietet ein distinguiertes Ambiente, in dem Kulturerbe und Moderne in ruhigem Einklang stehen. Ursprünglich 1909 erbaut und 2022 sorgfältig renoviert, befindet sich das Anwesen auf einem 12.180 m² großen, angelegten Grundstück und bietet 375 m² Wohnfläche mit Deckenhöhen von vier Metern über dezentem Parkettboden.

Im ruhigen Rhythmus des Dorflebens mit Ausblicken ins Grüne eignet sich diese Residenz gleichermaßen für gehobenes Wohnen wie für professionelle Nutzung. Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele, einem eleganten Salon, einem lichtdurchfluteten Arbeitszimmer sowie einer großzügig bemessenen Küche mit Essbereich—jeder Raum klar definiert und auf Komfort ausgelegt. Im ersten Obergeschoss präsentiert das Herrenhaus eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das oberste Stockwerk umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad und schafft so ein stimmiges Wechselspiel aus Privatheit und Offenheit.

Das Untergeschoss bietet Funktionalität und Geborgenheit mit Waschküche, Werkstatt, Weinkeller, Einzelgarage und separatem Holzlager. Moderne Technik ist dezent integriert: 150 Solarpaneele mit 30 kW, ein intelligent steuerbares Heizsystem und ein BRUNNER-Kamin mit Ofen sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort. Zu den Details zählen Doppelverglasung, Alarm- und Brandschutzsysteme, Tresor sowie zurückhaltende Beleuchtung. Das Herrenhaus Boevange richtet sich an Menschen, die Herkunft und zeitgenössische Ruhe gleichermaßen schätzen.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.500.000
Referenz
86487308
IMM
Bau
Art des Hauses
Office
Gebäudetyp
Office
Bauzeitraum
1909
Energieeffizienzklasse
I
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
375 m2
Grundstücksgröße
12180 m2
Einrichtungen
Double glazing
Single glazing metal
Alarm system
Fireplace
Internet
Flyscreens
Double glazing plastic
Solar panels
Barbecue
Outdoor lighting
Fire alarm system
Safe
Countryside
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Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Böwingen

Boevange vereint anspruchsvolles Landleben, internationale Vernetzung und diskreten Luxus. Die Bewohner genießen eine elegante Lebensart in ruhiger Umgebung, ergänzt durch erstklassige Dienstleistungen und ein einladendes Gemeinschaftsgefühl.