Die Water Villa Bergen op Zoom bietet ein eindrucksvolles Wohnerlebnis am Wasser, bei dem Architektur und Landschaft untrennbar miteinander verbunden sind. Diese exklusive Seeresidenz, eine von nur vier direkt am Binnenschelde errichteten Villen, wurde 2012 konzipiert und verkörpert modernes niederländisches Design sowie gelebte Nachhaltigkeit. Das Fokuskeyword "Water Villa Bergen op Zoom" beschreibt weit mehr als eine Immobilie — es steht für einen Lebensstil, geprägt von Licht, Wasser und ungestörten Panoramen.
Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Bodentiefe Fenster, die sich über 215 m² erstrecken, inszenieren das Zusammenspiel aus Helligkeit und Weite. Der offene Wohnbereich mit einem Contura-Kaminofen (2024) fließt nahtlos auf die 2022 erneuerten Hartholz-Terrassen und einen privaten Bootssteg hinaus. Jeder Raum rahmt den ruhigen See malerisch ein und eröffnet zu jeder Jahreszeit neue Ausblicke.
Das Herzstück der Wohnebene ist eine Profiküche mit Komposit-Arbeitsflächen und nahtlos integrierten Geräten. Angrenzend befinden sich ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer mit Zugang zur Garage sowie ein schallisoliertes Untergeschoss — ideal als Studio, Heimkino oder Fitnessraum.
Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, jeweils mit maßgefertigter Klimaanlage ausgestattet, ruhige Rückzugsorte. Die Hauptsuite mit 34 m² liegt direkt am Wasser, verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon. Alle Bäder sind mit begehbaren Duschen und Designarmaturen ausgestattet — Komfort trifft auf zurückhaltende Raffinesse.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt. Eine Daikin-Wärmepumpe (2025), durchgehende Fußbodenheizung, 31 Solarpaneele und umfassende Dämmung gewährleisten Effizienz und Zukunftssicherheit. Das Haus ist vollständig gasfrei; sämtliche Luft- und Wärmeregulierung sowie Warmwasserbereitung sind präzise abgestimmt.
Draußen erweitern landschaftlich gestaltete Terrassen die Wohnflächen und laden ein zu besinnlichen Momenten, geselligem Beisammensein oder zum Segeln direkt vom eigenen Steg. Die intern zugängliche Garage, die gepflasterte Einfahrt und der sichere Stauraum erhöhen den Wohnkomfort.
Nur wenige Gehminuten vom Boulevard entfernt und dennoch von Natur umgeben, destilliert die Water Villa Bergen op Zoom das Wesen von Slow Living, Privatsphäre und intelligenter Architektur. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die architektonische Klarheit und die beständige Atmosphäre des Wassers schätzen.
Entdecken Sie Bergen op Zoom mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern eröffnet Zugang zu Off-Market-Angeboten und professionell verhandelten Deals in vertrauensvollem Rahmen. Berater sind entscheidend, um den Spagat zwischen historischer Substanz und moderner Lebensqualität zu meistern. Sie begleiten Sie kompetent durch jeden Schritt und sorgen für einen reibungslosen, transparenten Erwerbsprozess sowie langanhaltende Unterstützung im Eigentum.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
