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AMSTERDAM
Bernard Zweerskade 19 3 - 1077 TZ
Niederlande

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,400,000 k.k.
Wohnfläche
184m2
Grundstücksgröße
815m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam South bietet eine seltene Wohngelegenheit direkt am ruhigen Wasser der Bernard Zweerskade mit freiem Blick auf den Beatrixpark. Diese 184 m² große Eckwohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und verbindet großzügiges Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Ausblicken aus den Erkerfenstern. Im Inneren befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein vielseitiges Studio mit eigener Küche und Bad—ideal für Gäste oder unabhängiges Arbeiten.

Das offene Küchenkonzept im dritten Stock bildet den kommunikativen Mittelpunkt und ist mit Induktionskochfeld, Quooker und Bar-Sitzplätzen ausgestattet. Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer, geprägt von großen Fenstern, zwei dekorativen Kaminen und Bleiglasdetails, was eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und natürlichem Licht schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer flankieren diese Etage, bedient durch ein elegantes Badezimmer und ein separates WC.

Im oberen Stockwerk bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und das abgeschlossene Studio größtmögliche Flexibilität. Das vierte Obergeschoss öffnet sich zu einer privaten West-Dachterrasse, auf der ruhige Nachmittage mit Blick ins Grüne und den sanften Rhythmus der Stadt genossen werden können.

Die Annehmlichkeiten von Amsterdam South—von Feinkostläden und Bäckereien in der Beethovenstraat bis zu schnellen Verkehrsanbindungen wie Bus, Tram, Bahn und dem zügigen Flughafen-Transfer—liegen nur wenige Minuten entfernt. Die professionell verwaltete VvE unterstützt die Bewohner; zudem bieten zwei Parkgenehmigungen und Erbpacht bis 2053 praktische Sicherheit. Das Apartment Amsterdam South repräsentiert die seltene Balance aus Licht, Raum und durchdachtem Stadtleben.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.400.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1931
Energieeffizienzklasse
F
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
184 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Volumen in Kubikmetern
614 m3
Grundstücksgröße
815 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Buitenzonwering
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent