Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

AMSTERDAM
Bellamystraat 1 3 - 1053 BE
Niederlande

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€800,000 k.k.
Wohnfläche
86m2
Grundstücksgröße
200m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Oud-West bietet eine anspruchsvolle Adresse an der Bellamystraat und ca. 86 m² ruhigen Wohnraum samt nach Süden ausgerichteter Dachterrasse von 32 m². Diese Wohnung im oberen Geschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, nur wenige Schritte von De Hallen, den Foodhallen sowie dem zeitlosen Charme des Ten Katemarkt und des Vondelpark entfernt. Jede dieser Institutionen verleiht ein Gefühl von Verbundenheit mit der klassischen und modernen Kultur Amsterdams.

Der private Eingangsbereich führt hinauf in das Hauptgeschoss, wo sich das Licht durch großzügige Wohnzimmerfenster filtert und Ausblicke auf die Stadt sowie De Hallen bietet. Die offene Küche, gefertigt aus Eiche und ausgestattet mit modernen, integrierten Geräten, bildet das Herzstück dieses Zuhauses. Die durchgängige Verwendung von Materialien, von der Bar bis zum Esstisch, sorgt für ein stimmiges und behagliches Raumgefühl. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten einen klaren Unterschied zwischen der lebhaften Vorderseite und dem ruhigen rückwärtigen Bereich der Wohnung, während das zeitgemäße Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und integriertem Stauraum überzeugt.

Von der zentralen Diele aus zugänglich, eröffnet sich die großzügige Dachterrasse als privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt und fängt Sonne aus südlicher Richtung ein. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, mechanische und natürliche Belüftung, teils Fußbodenheizung sowie ein erneuertes Fundament. Die Bewohner profitieren von einer gesunden, selbstverwalteten Eigentümergemeinschaft und dem seltenen Privileg, über eine gesicherte, genehmigungsfähige Tiefgarage zu verfügen. Dieses zum Verkauf stehende Apartment in Amsterdam Oud-West verbindet Komfort, geschichtsträchtige Substanz und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise in exzellenter urbaner Lage.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 800.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1906
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
86 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
32 m2
Volumen in Kubikmetern
300 m3
Grundstücksgröße
200 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent