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AMSTELVEEN
Amsteldijk Noord 106 - 1183 TH
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€3,895,000 k.k.
Wohnfläche
401m2
Grundstücksgröße
2415m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Amstelveen bietet einen dezenten Rückzugsort mit Blick auf die Amstel, nur wenige Minuten von Amsterdam entfernt. Die Villa erstreckt sich über 407 m² mit Reetdach und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Im Jahr 2016 vollständig renoviert, befindet sie sich auf einem 2.415 m² großen Grundstück in privatem Eigentum, umgeben von offenen Ausblicken und eingewachsenen Gärten.

Im Inneren verbindet sich das Flair der 1930er-Jahre-Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das erhöhte Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche und einen Essbereich, hochwertige Geräte sowie breite Terrassen, die Innen- und Außenräume nahtlos verbinden. Das Wohnzimmer empfängt die Abendsonne durch große Fensterflächen, während der beheizte Außenpool und drei Terrassen in ländlicher Umgebung seltene Privatsphäre bieten.

Fünf Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf mehrere Ebenen. Die Hauptsuite eröffnet Ausblicke über die Amstel, mit begehbarem Kleiderschrank und freistehender Badewanne. Ein separates Gartenhaus mit 26 m², eine 28 m² große Garage und ein flexibler Wohnbereich im Untergeschoss erfüllen sämtliche Bedürfnisse von Familie oder Gästen. Die Immobilie der Energieeffizienzklasse A bietet Klimaanlage, mechanische Belüftung, Wärmepumpe und Doppelverglasung.

Südlich von Amsterdam gelegen, sind sowohl Autobahnen als auch Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Die Ausrichtung des Hauses garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und verbindet Stadtnähe mit Privatsphäre. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Amstelveen lädt zu einem stilvollen und dauerhaften Leben am Fluss ein.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.895.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
twee onder een kapwoning
Bauzeitraum
1935
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
401 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
84 m2
Externer Stauraum
72 m2
Volumen in Kubikmetern
1343 m3
Grundstücksgröße
2415 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amstelveen

Amstelveen bietet exklusive Residenzen, ein kosmopolitisches Flair und exzellente Anbindung. Die Mischung aus viel Grün, internationalen Angeboten und einem anspruchsvollen Gemeinwesen begeistert weltweit Käufer und Familien auf der Suche nach Privatsphäre und urbaner Verbundenheit.