ČRNOMEREC

Kroatien

Das Stadthaus Črnomerec bietet 380 m² Wohnfläche, verteilt auf drei von Licht durchflutete Etagen, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um Privatsphäre und Offenheit harmonisch zu vereinen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum von Zagreb und ermöglicht ein diskretes Wohnambiente mit Panoramablick auf die Stadt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Diese Ebene funktioniert derzeit als eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen oder Gästeunterbringung. Der Haupteingang im ersten Obergeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Diele, einem WC, einem Abstellraum, einer zweiten Küche mit Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer, das auf eine 55 m² große Terrasse führt und dadurch reichlich Sonnenlicht sowie einen freien Ausblick auf die Stadt bietet. Die 40 m² große, integrierte Garage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge.

Im obersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein ruhiges Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, dazu ein Badezimmer und zwei großzügige Terrassen mit Ausblick bis zum Horizont. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer zur Verfügung, was großzügige Möglichkeiten für Familie und Gäste schafft. Fußbodenheizung sorgt für hohen Komfort in allen gefliesten Bereichen. Auf einem 1.049 m² großen Grundstück vereinen sich Ruhe und Nähe zum lebendigen Zentrum Zagrebs und machen dieses Stadthaus in Črnomerec zu einer Einladung für anspruchsvolles, privates Wohnen.

Entdecken Sie Črnomerec mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Markt in Črnomerec verlangt weit mehr als Marktkenntnis. Erstklassige Berater bieten Zugang zu Off-Market-Immobilien, führen souverän durch den Verhandlungsprozess und begleiten gekonnt von denkmalpflegerischen Fragen bis zur lokalen Planung. Ihr Feingefühl verbindet Kulturen und Zielsetzungen, sodass Mandanten diskret und optimal im anspruchsvollen Umfeld agieren können.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.